Magnifique Maison de 169 m² avec prestations haut de gamme.

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DESCRIPTION
Ref 604
ABITHEA 87 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux portes de Limoges à 4 kms de la Mairie.

Construite en 2006, sur 170 m² habitables avec des matériaux d'une grande qualité, sur un terrain clos de 1400 m², elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein.

Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, d'un bureau pouvant être converti en chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une belle véranda avec vue sur la piscine chauffée.

A l'étage, nous découvrons 3 grandes chambres de plus de 15 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées.

Vous aurez la possibilité de vous détendre sur les belles terrasses donnant sur un très joli parc arboré, et ainsi suivre le soleil tout au long de la journée.

Nous disposons de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique avec visiophone, le terrain est entièrement clos (mur et palissades..).

La finition exceptionnelle de ce bien vous permettra d'emménager directement et sans surprise, l'assainissement individuel est aux normes.

Le garage et l'immense vide-sanitaire (hauteur 1,80 m et dalle béton sur plus de 150 m²) offrent de généreuses possibilités..

A votre disposition pour une visite pleine de surprises !

desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
** 379 000 € honoraires inclus | 360 952 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
169m²
6 Pièce(s)
379 000 € **
Votre négociateur

David DESNOS

05.55.37.36.41 / 06.60.38.16.27
desnos-david@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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Condat-sur-Vienne

Condat-sur-Vienne est une ville de 4 780 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Condat-sur-Vienne est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Limoges ou 15 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    333 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 088 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 76 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 22 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Limoges | Raison sociale : Sas Grazie | Adresse siège social : 2 rue de la Croix Verte - 87000 LIMOGES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante