Maison en bord de rivière - 135 m²

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DESCRIPTION
Ref 532
Propriété dans un cadre unique, en bordure de rivière, près de Bellac en Haut-Limousin. la propriété est sur plus de 12000 m² dont 2300 m² en bordure de rivière, avec rive privée et 2 petits îlots.
Possibilité de pêche, baignade et canoë.
La maison d environ 135 m² habitables plus 120m2 de dépendances en sous sol, comprend un grand séjour de 35 m² avec insert, une cuisine ouverte de 18 m² et une arrière cuisine de 8 m² , 4 chambres, 1 salle de bains et 1 wc, le tout au même niveau.
À l étage une petite pièce mansardée de 12 m². au sous sol, garage 2 voitures, plus 1 pièce avec chauffage et point d'eau, et dépendances.
La maison présente des menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants électriques à chaque ouverture, chauffage central au fuel et insert au bois.
Des travaux de remise au goût du jour à prévoir, néanmoins.
Aire d'accueil de camping-cars sous forme de camping rural avec 6 emplacements, 20 personnes. Activité d'accueil à developper avec des bungalows.
Près de la maison, petite pièce d'eau et piscine hors-sol de 40 m² .
2 puits. beaucoup d'arbres fruitiers et d'ornement sur le terrain.

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Philippe-Pierre Darras - ABiTHÉA Haute-Vienne
darras-philippe-pierre@abithea.fr
+33 (0) 685 327 111

** 211 470 € honoraires inclus | 199 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
135m²
6 Pièce(s)
211 470 € **
Votre négociateur

Philippe-Pierre DARRAS



CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


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La Croix-sur-Gartempe

La Croix-sur-Gartempe est une commune de 190 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.
La Croix-sur-Gartempe est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    15 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    189 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 85 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 6 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Limoges | Raison sociale : Sas Grazie | Adresse siège social : 2 rue de la Croix Verte - 87000 LIMOGES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante